元スレ
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1: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:28:29 ID:BDV
不動産屋にきてもらったら田舎の家は売れないってんで引き取りだけだったらしますよーとかいわれたw
これって騙されてるのかな?
ちなみに福島県なんだけど

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3: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:30:24 ID:KRK
他の業者にも査定してもらえばよいかと

4: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:31:55 ID:BDV
>>3
そのつもりだけど、不動産屋にいったらどこいっても同じですよとかいわれた
なんか家買ったの後悔してきたわ

9: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:34:14 ID:hz1
>>4
同じかどうか、いろんなとこで査定してもらうしかない

12: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:35:40 ID:BDV
>>9
今回の件でトラウマになってしまったよw

15: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:36:32 ID:hz1
>>12
トラウマも何も
業者は儲けの為なら平気で嘘つくぞ?

20: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:37:38 ID:BDV
>>15
詐欺師っぽいよね
不動産屋っていい噂きかない

5: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:31:58 ID:4G1
どんな物件でも安めに価格設定すれば必ずと言っていいほど売れますよ

6: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:32:22 ID:BDV
>>5
1000万は欲しいと思ってたけど…100万も無理そうw

8: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:34:02 ID:hj0
どこの田舎でもそんなもん
たまたまもの好きがいればボレるってだけ

11: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:35:13 ID:BDV
>>8
結構広い家なんだけどそうなん?

18: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:37:14 ID:hj0
>>11
広すぎて買い手がつかないってこともある
更地にして分割してるとこもあるし

場所とか家の状態とか何もわからないけどさ

21: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:38:31 ID:BDV
>>18
築30年
福島県の温泉街だよ
広すぎて買い手がつかないってどういうこと?
広い方がいいんでないの?

28: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:41:37 ID:hj0
>>21
築30年は旧耐震基準だからアウト
日光とか鬼怒川の温泉街も箱根くらい0円になってるで

使い勝手が悪いやろ
そこまでイラネ
固定資産税が高いし
ってなる

10: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:34:48 ID:Ly0
本当に売れないどうにもならない土地は不動産屋は引き取りすらしてくれない
引き取るって事は多少なりとも価値があるってことだ

13: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:35:57 ID:BDV
>>10
だろ?って事は買い取る事が出来るって事なんだよね?

50: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:50:32 ID:Ly0
>>13
ただ、今たってるものの解体費用で足が出る可能性はある

23: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:39:30 ID:Gjj
今は二束三文やろ?
福島でもそうだ
土地の異動が少ないから需要がない
既得権益しかなく買えば高いが売るのは無料同然
伊豆の別荘地でも起きている
少しマイナスになったが始末できてよかったと法律家や記者に言ったんだから俺が知るし

24: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:39:37 ID:hz1
景気がジワジワ良くなってる時に急いで売ろうとしたら
そら足元見られますわ

31: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:42:26 ID:BDV
>>24
不動産屋いわく景気は今最悪っていってたよ

33: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:43:11 ID:hz1
>>31
あらら、そうなんか
なんでやろか
みんなマンション欲しいんかな

39: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:44:27 ID:BDV
>>33
単に税金はあがるし
ものの値段もあがるしであまり景気はよくないっていわれた

36: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:44:12 ID:KRK
>>31
お前の性格見抜かれてんちゃう?

あんまアチコチで査定しそうにないから
足元見られてんだろ

25: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:41:03 ID:Mdk
https://xn--obkn2212a4kci0r9lk.net
調べたら福島の家の売却相場は坪当たり77355円
騙されてるんじゃないの?

32: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:42:58 ID:BDV
>>25
ほんまや!そんなにあるなら土地代だけで結構な額いくはずなのにあのクソゴリラめw

30: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:42:20 ID:hz1
福島の温泉か、ええな
飯坂、岳、高湯、土湯
温泉は良いけど地価は正直安いやろな、、、

35: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:43:56 ID:BDV
>>30
温泉街なのに人いないんだよ
めっちゃどこもすいてるし
慰安旅行とかにはいいかもね

43: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:45:43 ID:Gjj
家を何で売るの?あったらいけないの?
帰る田舎は?

46: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:46:46 ID:BDV
>>43
仕事の関係で引越し
多分もう戻ってこない

51: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)22:50:39 ID:BDV
なんにせよ査定に出しまくるしかなさそうだな
坪単7万って聞いて黙ってられるか
みんなほんまに家なんて買ったらダメやで

72: 名無しさん@おーぷん 2018/07/26(木)07:33:52 ID:AFr
>>51
築30年の上物だったら更地にしないと売れないかもね
ただ解体費用が高いからほんとマイナスになる可能性あるし
ただ家を買った場所が悪かっただけとしか言えない

57: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)23:06:12 ID:hz1
建物は10年以上なら価値は無いものと考えろってばっちゃがいってた

60: 名無しさん@おーぷん 2018/07/25(水)23:16:02 ID:RhY
>>57
えぇぇぇぇえ~ そんなぁ~
近くにスーパー3件と小学校やアリオやカインズやTSUTAYAやケーズデンキとかのお店や図書館とかあるのに
築年数が10年以上ってだけで価値0とかあんまりだよ

70: 名無しさん@おーぷん 2018/07/26(木)06:13:06 ID:RP6
田舎の家なんて今余りまくって困ってるから誰も買わない
買わないから値段がつかないだけ

76: 名無しさん@おーぷん 2018/07/26(木)08:14:36 ID:BYR
1が手放したいくらいに誰も欲しくない

77: 名無しさん@おーぷん 2018/07/28(土)09:03:56 ID:7mp
築30年じゃ家の評価は0だから土地値で評価することになる
さびれた温泉街じゃなければそれなりの地価になるんじゃないのか

あとは売らずにリノベーションして民泊やるとか

78: 名無しさん@おーぷん 2018/07/28(土)09:06:29 ID:433
俺も田舎に家を持ってるよ
売っても金にならないから人に貸して家賃を月二万円得てる
借りてくれる人がいるなら貸した方がいい

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